2025년 지분형 모기지 완전 정리 | 내 집 마련, 이제 가능할까?

지분형 모기지는 집값의 일부만 부담하고 정부와 함께 집을 소유하는 새로운 방식의 주택 구매 제도입니다. 신청 조건, 장단점, 그리고 공식 정보 링크까지 한 번에 정리해드립니다.

Table of Contents

지분형 모기지란?

지분형 모기지는 정부 또는 공공기관이 집값의 일부 지분을 보유하고,
개인은 나머지 지분만 부담하여 보다 적은 초기 자금으로 내 집 마련이 가능하도록 돕는 제도입니다.

예를 들어 집값이 10억원이라고 하면 내 돈은 1억원만 있어도 은행 대출 4억원,

나머지 5억원은 주택금융공사가 지분으로 취득하는 방식이기 때문에 적은 돈으로도 내 집 마련이 가능한 제도입니다.

✅ 구체적인 조건은 모집 공고 시 확인 필요!

지분형 모기지 관련 정보는 국토교통부 산하 주택도시기금 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

해당 홈페이지에서는 다음 내용을 확인할 수 있어요:

전통적인 방식으로는 집을 사기 어렵다면,
정부와 함께 지분을 나누는 방식도 하나의 대안이 될 수 있습니다.

지분형 모기지는 단점도 분명 존재하지만,
처음으로 내 집을 마련하려는 이들에게는
가장 현실적인 솔루션일 수 있습니다.

📌 2025년 현재 정책은 변화 중이니
꼭 최신 정보를 확인하고,
주택도시기금 홈페이지를 통해 정식 공고도 체크하세요!